復式住宅一層樓中增建一個夾層
復式住宅是受躍層式住宅設計構思啟發，由香港建筑師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅。復式實際上只有一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較高于2.8米的普通住宅層高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
通常復式住宅的下層供起居、炊事、進餐、洗浴用，上層供休息、睡眠和貯藏用，戶內設多處入墻式壁柜和樓梯，位于中間的樓板也是上層的地板。上層直接作為臥室的床面、高度有局限，沒有LOFT與躍層視覺寬闊，由于是在一層較高的房子中局部加一層，所以兼有躍層式住宅的優缺點，其空間設計選擇性不大，但整體結構上比LOFT更具協調性，像躍層與復式住宅比較適合于三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立性的潮居生活，又達到了相互照應的目的。
LOFT樓夾層板 躍層式住宅面積是兩層面積之和
購房者常常會把在影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復式住宅，其實那是躍層式住宅，它與LOFT、復式住宅有著不同的兩個概念。它沒有LOFT如此可塑也沒有復式那么開放，躍層樓實際為兩層樓，而非一層分成兩層，這種一套居住單位占有二層的為躍層式，也常被稱為“樓中樓”。
躍層樓每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿，在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，躍層房屋如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。由于躍層式住宅只有進戶層有公共走道，所以可以減少電梯的停站層。
LOFT樓夾層板 從外觀來說，躍層式住宅一般在層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房等等，簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅。如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層墻面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。
LOFT根據喜好隨意設計
真正的LOFT指的是那些由舊工廠或舊倉庫改造而成的。這個含義誕生于紐約SOHO區，如今它不僅僅代表一種產品，更代表一種潮居生活模式。LOFT主要特點是擁有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內獨用的小樓梯連接。居住型LOFT的戶型通常都是小戶型，面積不會太大，層高在4.8-5.3米左右，布局緊湊，功能明確，閣樓夾層板性能穩定，相互干擾較小。銷售時按一層的建筑面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍。
LOFT樓夾層板
LOFT是空間形態的一種表述，工業風格是具化到細節的工藝、材質歸類。工業是具有一定程度的人為性工藝、材質的物體。一座廠房具備LOFT的特征，但改造重新裝修裝飾后可以不具備工業的特征。不可否認的是，出于造價等原因，LOFT形式的空間體積又普遍較大，工業風格的裝飾很適合于高效填充這類空間，于是兩者的關系就產生了，綜合成本的協調關系。
總而言之，輕質、高強、高效、綠色環保、以及loft鋼結構閣樓板材料是當前及今后發展趨勢， 根據我國國情，高強環保型的鋼結構夾層閣樓板的發展是必然的，大力推廣鋼結構夾層閣樓板，符合國家新型建材推廣節能利廢的產業政策，是現代化建筑逐步向框架、大開間方向發展的需要，也是改善建筑功能，提高建筑質量和施工效率，閣樓夾層板鋪裝方式，實現建筑現代化可持續發展的需要，更是二十一世紀建筑和建材工業的頭等大事。因此，它具有強大的生命力和廣闊的發展前景。
loft鋼結構閣樓板是目前世界各國大力發展的一種夾層材料，它是集承重、防火、防潮、隔音、保溫、隔熱于一體的新型夾層材料。loft鋼結構閣樓板得到廣泛發展，并在loft樓盤，寫字樓和鋼結構廠房倉庫等領域應用，廣東loft鋼結構閣樓板是專業生產LOFT鋼結構閣樓、躍層、隔層水泥樓板。現在LOFT商務空間、別墅、酒店正在興起，越來越多的設計師設計這種LOFT層高在5M以上的空間，這樣利用鋼結構就可以輕松的做一躍層，一層變二層，閣樓夾層板輕質環保，讓原有的空間擴大一倍面積。
“綠色建材”是當今世界各國發展方向。1988年屆國際材料科技研究會提出“綠色建材”的概念，“綠色”是指以綠色度來表明其對環境的貢獻程度，并指出可持續發展的可能性和可行性。“綠色”已成為人類寄托環保愿望的標志。loft鋼結構閣樓板的發展路線站在綠色環保的思想上前進，loft鋼結構閣樓板采用高強水泥為主要原材料，實現了無石棉無甲醛的宗旨，可以放心的使用在室內，擴大了房子的使用空間 防火防水，屬A級不燃的新型樓板材料 導熱系數低，房子保溫隔熱效果好.隔音效果特別好.施工簡單快捷，綜合造價低，施工很少產生垃圾 使用年限一般在50年以上。
LOFT閣樓板自重輕(50kgm2)，減少建筑物負荷，減少基礎投資。
LOFT閣樓板厚度薄，一般為1200×2400×24mm，擴大了建筑使用空間，隔音效果很好。
LOFT閣樓板密度大，贛州閣樓夾層板，所以強度特別大，每平米可承重2000kg以上，有受力檢測報告為證。
LOFT閣樓板防火性能特別好，耐火時間長，屬A級不燃的新型樓板材料。
LOFT閣樓板導熱系數低，房子保溫隔熱效果好，降低了能源的消耗。
1.復式夾層閣樓安裝施工現場文明整潔，對環境污染少，擾民少；
2.鋼結構閣樓施工周期短，建筑物早投入使用，提前受益；
3.質量容易保證，大多數的工作量是在加工廠完成，規范，焊接自動化并能全數探傷檢測；
4.自重輕，耗費在承受自重上的資源少，可建造得更高；高度規模的建筑物要求地基持力層較低。
5.抗震性能好，鋼結構材料韌性、延性比大多數建筑材料都好；
6.機械化程度高，省去繁重勞動力和眾多人員帶來的一系列問題
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